11月中国百强房企销售走弱 12月或有改善

浏览量:32日期:2023-12-09

据中新社北京12月1日报道,中国房地产市场复苏速度缓慢。11月中国百强房企销售表现相对疲软,预计12月整体成交环比有望出现反弹。

中指研究院企业研究主管陶淑茹1日在一场月度房地产形势分析会上表示,今年1-11月,销售额排名前100位的中国房企销售总额达到57379.0亿元人民币,同比下降14.7%,降幅相比上月扩大1.6个百分点。销售额排名前100位的中国房企11月单月销售额同比下降29.2%,环比下降0.6%。

中指研究院统计数据显示,1-11月,共有16家房企的销售额超过千亿元,较去年同期减少3家;108家房企销售额超过百亿元,较去年同期减少10家。前11个月,保利发展、万科、中海地产成为销售额排名前三强,销售额分别为3995亿元、3430亿元和2870亿元。华润置地和招商蛇口分别位列第四、第五。

据克而瑞研究中心的统计分析,11月近六成百强房企单月业绩环比降低,但也有一些企业业绩表现相对突出。例如绿城中国、招商蛇口、建发房产、绿地控股、中国铁建、越秀地产、卓越集团等11月均实现了单月业绩环比增长。值得注意的是,即便整体市场呈下滑趋势,央企和国企仍然保持较强韧性。

综合来看,当前房地产市场复苏的动能不足,房企的销售受到市场整体需求和购买力的制约,表现仍然疲弱。据中指研究院称,12月年末房企加码营销,销售业绩或有所改观,但多数城市市场仍然面临调整压力。克而瑞研究中心也指出,12月正是房企业绩冲刺的时期,供应预计将持续上升,不排除一些房企为了提高业绩而在年末大力促销,因此我们预计整体成交将会出现回升的趋势,但涨幅预计仅在5%-10%之间。全年累计成交下降幅度预计也在5%-10%之间。(完)